Local Comercial Venta/Alquiler Madrid

CALLE/ CASTELLO , 23-0 Madrid (Madrid)
Precio Venta: A consultar
Precio Alquiler: A consultar
Porcentaje rentabilidad : 6 %
Superficie construida: 452 m2
IDInmogeo: 400813
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INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA (5% NETO + REVALORIZACIÖN). ARRENDATARIO CON AVAL BANCARIO. Gastos a cuenta del arrendatario. Actualización renta 3,5%. Contrato de arrendamiento muy ventajoso para el arrendador. Cuota actual arrendamiento neto 7.024,00€/mes. Actividad actual: docente, academia de baile de alto nivel Local comercial de 452 m2 (382 m2 útiles) con dos plantas: baja de 193 m2 útiles mas una primera planta muy luminosa de 189 m2 útiles,sin escaparates,en edificio exclusivo de oficinas,con entrada directa desde el acceso peatonal.En calle Castelló semiesquina con Goya. Edificio con conserje y cámaras de seguridad. Magníficas comunicaciones,metro Velazquez,varias líneas de autobuses y pakings públicos cercanos.Opcional en alquiler o compra plazas de garaje.
MAGNÍFICA Y SEGURA INVERSIÓN. OPORTUNIDAD. -30% por debajo precio medio de la zona. Rendimiento inmob. actual neto:7.024 €/mes. Aval bancario. Actualización renta 3%
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Características

  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Salidas de emergencia
  • Extintores
  • Alarma
  • Luz natural
  • Aseos

Localización del inmueble

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Puntos de interés

Cómo moverse
Educación
Servicios

Alrededores del inmueble

Características detalladas

Datos del inmueble

Datos generales
IDInmogeo: 400813
Mercado: Local Comercial
Tipo de producto: Local Comercial
Operación: Venta, Alquiler
Localización del Producto
Dirección: CALLE/ CASTELLO , 23-0
Código postal: 28001
Término municipal: Madrid
Distrito: Salamanca- Goya- Recoletos
Provincia: Madrid
Ubicado en Zona Prime

Precios

Precio
Venta: A consultar
Alquiler: A consultar
Gastos de comunidad: 0 €/Mes
Porcentaje rentabilidad: 6 %
Comentarios sobre el precio
 MAGNÍFICA Y SEGURA INVERSIÓN. OPORTUNIDAD. -30% por debajo precio medio de la zona. Rendimiento inmob. actual neto:7.024 €/mes. Aval bancario. Actualización renta 3%

Superficies

Superficies
Superficie construida: 452 m2
Planta baja: 193 m2
Otras superficies: 189 m2
Escaparate
Nº de escaparates: 0
Descripción del Inmueble
 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA (5% NETO + REVALORIZACIÖN). ARRENDATARIO CON AVAL BANCARIO. Gastos a cuenta del arrendatario. Actualización renta 3,5%. Contrato de arrendamiento muy ventajoso para el arrendador. Cuota actual arrendamiento neto 7.024,00€/mes. Actividad actual: docente, academia de baile de alto nivel Local comercial de 452 m2 (382 m2 útiles) con dos plantas: baja de 193 m2 útiles mas una primera planta muy luminosa de 189 m2 útiles,sin escaparates,en edificio exclusivo de oficinas,con entrada directa desde el acceso peatonal.En calle Castelló semiesquina con Goya. Edificio con conserje y cámaras de seguridad. Magníficas comunicaciones,metro Velazquez,varias líneas de autobuses y pakings públicos cercanos.Opcional en alquiler o compra plazas de garaje.

Características

Estado del Local
Estado del local: Reformado
Climatización
Calefacción: SI
Aire acondicionado: SI
Seguridad
Salidas de emergencia: SI
Extintores: SI
Alarma: SI
Escaparate
Nº puertas de acceso: 2
Fachada: A 1 calle
Luz natural: SI
Otros Datos
Aseos: SI
Entorno del Local
Tránsito peatonal: Alto
Nivel turístico de la zona: Medio
Nivel socio-económico de residentes en la zona: Alto
Definición de zona de retail
Azul: Comercios de Standing medio – medio alto / tránsito alto – medio alto.
Comentarios
 Una inversión de rentabilidad asegurada y sin riesgos. 5% rentabilidad neta por alquiler con aval + revalorización a valor actual de mercado de aprox 30% más
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Fotos Ubicación Fecha Producto Superficie - -